建面约88-172㎡ 大族云峰二期10月1日已开盘

作者:安居客 探盘时间: 2019年09月15日 59条点评

文章导读

大族云峰作为坂田区域目前在售的准现房住宅,一直以来深受市场和客户的喜爱。如今二期新品来袭,房源建面约88-172㎡,10月1日已开盘,更是吸足了购房者的眼球。

1 大族云峰二期新品来袭

古有“十年磨一剑”的豪爽剑客,今有“五年磨一盘”的大族云峰。自2013年开始动工,2016年对外开放展示中心,直至2018年年底首次开盘,大族云峰入市周期拉锯之久,期间不时散露些风声,可谓是赚足了眼球。

目前,项目2期产品于9.7日召开产品发布会,9.14日开放样板房,10月1日已开盘。主推建面约88-172㎡户型,均价约59000元/㎡。

建面约88-172㎡ 大族云峰二期10月1日已开盘

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样板间图

建面约88-172㎡ 大族云峰二期10月1日已开盘

样板间图

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样板间图

 

位于坂田南居住社区集中且居住属性较纯粹的区域,大族云峰矗立在坂田主干道之一的坂雪岗大道旁。项目占地面积约8万㎡,总建面约45万㎡,分一、二期开发建设。两期共由8栋29-32层的高层住宅及1栋写字楼围合而成,是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目,社区园林台地约3万㎡。项目还配建有9班幼儿园,45班九年一贯制公立学校。南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套,项目产品视野宽阔,楼盘综合性价比较高。

项目二期共1048户,停车位共计1043个,其中地上290个(含充电桩车位185个),地下773个车位(含充电桩车位135个),车位比近1:1。

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2 区域潜力巨大 发展前景广阔

广深科技走廊助力 片区发展提速升级

坂田位于福田、罗湖、龙华新区三区交界处,被称为深圳的印钞机,也被称为龙岗的粮仓。属于坂雪岗科技城重点发展区域,深圳市的17个重点发展片区之一,未来5年投资超过1000亿,建设项目55个,重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业。

在粤港澳大湾区的规划下,其中深圳坂雪岗科技城又是广深科技走廊至关重要的一环,坂雪岗科技城以华为全球总部基地为依托,打造“一核四翼”高新产业园区集群,重点发展以云计算、软件、智能终端为主的新一代信息产业。现有工业企业125家、国家高新技术企业285家,区域内聚集了华为、神舟、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业,是深圳市高新技术产业带的重要组成部分。

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广深科技走廊

据相关统计,未来坂雪岗科技城将有10家以上的世界500强进驻,200多家知名企业总部扎根,2500多家科技研发机构聚集,300000余IT精英人才。

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坂田区位图

 

城市更新超2120万㎡ 投资超1000亿

坂田片区旧改项目颇多,首先不可不提的就是坂雪岗科技城,项目5年计划投资超1000亿元,未来5年将推动55个项目,超2120万㎡的城市更新总体量,相当于3个福田CBD的体量。现在整个片区内集结了万科、海航、保利等多家国内一级品牌开发商,这些项目会产生堪比地王的市场影响力,吸引大家对片区的关注。

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坂田城市更新地图

 

3 坂银通道年底通车 交通配置升级

交通配套

路面交通:目前项目主要仰仗坂雪岗大道、南坪快速连接与福田、南山等区域的联系,高峰时段南坪快速会出现拥堵的情况。但随着坂银通道的开通,不仅片区的交通压力会减轻很多,去福田、南山等区域的也会缩短很多。据悉,坂银通道已于7月底全线贯通,预计今年年底主体工程将完成。

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坂银通道

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轨道交通:项目距离地铁5号线坂田站约800米,步行时长约10分钟;距离规划中的十号线光雅园站约1000米;地铁10号线是坂田直通市区的轨道线路,在坂田站约4站即可到达福田,预计2020年6月底通车,届时将大大缩短坂田与市区的通勤时间。

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十号线规划图(图片来源于深圳市轨道交通)

 

4 生活配套完善 舒适宜居便利

商业配套

项目一期自带商业建面约4.3万㎡,二期自带商业建面约0.87万㎡(含地下商业部分0.34万㎡)。由深圳市阳光湾畔百货有限公司进行招商运营,打造湾畔MALL,定位为生活创意购物中心,入驻的商户有ONE BAY MART超市、奇乐儿童乐园、中影百川国际影城、古德菲力高端健身会所等。未来还将受到坂田站北侧的万科大型综合体商业的辐射。

除此之外,华润万家(旭景佳园店)距离项目约322米,以及华润万家(第五园)店距离项目约500米,能够很好地补充小区居民的基本生活需求。

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项目商业效果图

医疗配套

周边规划交通、教育、商业、医疗等多项利好正在逐渐完善、落地之中,片区的宜居属性相对较高。这是项目的卖点之一,片区现有医疗配套还有深圳坂田医院门诊部、深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心,规划中有最大三甲医院。。从面前来说,项目距离深圳坂田医院约800米,距离深圳健安医院、深圳雪象医院约3.5公里。建设中的吉华医院为公立非营利性医院,也是坂田第一家三甲医院,集医疗、教学、科研、保健为一体,片区医疗配套相对完善。


教育配套

坂田实验中学,片区唯一12年一贯制学校(30班公立小学、15班中学;学校去年9月开学),称得上坂田目前最瞩目的学区。从今年的龙岗区基础教育科官方学区范围来看,大族云峰所在的区域还可以报名深圳实验学校坂田校区。同时,项目自带9班公立幼儿园。

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周边教育资源分布图

 

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大族云峰二期

参考价格: 59000 元/㎡
开发商: 深圳市大族云峰投资有限公...
楼盘地址: 龙岗 - 坂田 永香路
更多楼盘详细信息>>
400 670 8258 转 39464

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