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3月13日，《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》正式对外进行意见征求。
深圳市住房和建设局关于公开征求《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》意见的通告
本办法主要是为了规范安居型商品房产权管理。适用于本市安居型商品房产权管理有关事项，包括安居型商品房取得完全产权和上市交易，以及因继承、婚姻状况变化导致的权利人变更等。
安居型商品房满十年可上市交易
取得完全产权或者上市交易补缴价款计算规则
补缴价款具体为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。
其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算；税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等。
此办法明确取得完全产权或者上市交易申请条件，具体包括：
1、申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意；
2、签订买卖合同满十年；
3、因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意；
4、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得完全产权或者上市交易申请的情形。
取得完全产权或者上市交易办理程序包括提出申请、受理审核、审核批准、补缴价款、办理不动产变更登记等。
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